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“啊.是啊.”王政不好意思说自己以前那辆路虎被人砸了.说了会给赵明泽留下不好的印象.王政也是通过关系联系到了这个李明泽.三个月前.赶上李明泽去上海在参加一个会议.王政也刚好在上海考察.俩人在那里碰了一面.聊了几乎三个多小时.当时聊的挺投机的.当然了.在事情沒有正式搬上合同之前.说的一切事情都是扯淡呢.
所以.俩人分开后.又通过几次电话.最后.王政总算是彻底的说动了赵明泽.才有了今天.赵明泽亲自來京城考察.
“不知道王先生把开会馆的地点选好沒有.”
“好了.好了.地理位置非常优越.而且.我有充足的把握可以拿下那块地.当然了.只要资金能够到位.”王政说道.
“钱的事情好说好说.这次.我也是带着足够的诚意來到京城的.如果一切都像王老板说的那样.我会马上做出投资计划的.”赵明泽说道.
“我当然相信找老板的诚意了.我也是很有诚意的.那么我先带您去咱们北京著名的全聚德吃一顿.下午好好休息.晚上再带你逛一逛京城的一些娱乐会馆.然后明天.我带你去看看我看中的地段.而且.我会把所有的计划还有经营策略.一起我所带有的天然优势的详细资料.全都呈现给您.”王政说道.
“这个吗.我的时间很有限.我知道.王老板的时间也肯定是非常宝贵的.中午.我们就简单的吃点东西就好了.至于全聚德.我看还是不要去了.我是一个素食主义者.不吃肉的.油腻多了我都不喜欢的.还请王老板见谅啊.我这次來呢.主要想尽快的把这个项目敲定.相信王老板也肯定是很希望我们能尽早的达成协议的.所以.我们把日程提前.中午吃过饭之后.您就带我去看地段.看完了地段.我在和您详谈这个经营策略.并且.在下午的时候.我的一个商业考察团将要从天津那边赶过來.他们前两天刚好去天津也考察一个投资项目.我让他们两边都权衡一下.毕竟.往这一代投资的钱.我只做了一笔.所以.我要和我的考察团权衡一下.那边更能获利.当然了.下午.我会给您充足的时间.让您给我还有我的考察团.介绍您在京城的优势.以及.开这个会馆.到底能给我们带來多少的收益.”赵明泽很有一套的说道.看得出.这个人经历这方面的事情太多了.而且.自主能力很强.甚至.竟然还带了个考察团來.这个人真不能低估了他.
简单的吃过了饭.下午.王政带着赵明泽去看了看一个刚刚盖好.正在往外招商的商业楼盘.地理位置并沒有王政说的那么好.坐落在一个快到京城北五环的地方了.远离城区.赵明泽当时就要否定王政的这个地段.但是.回去后.听了王政的阐述之后.赵明泽马上觉得.这个地段.确实不错.
为什么不错.想要开一个娱乐会馆.首先.里面不可能是干净的.必须有情、色服务.这个是最基本的.说白了.现在任何一个大型的娱乐会馆.绝对都会有这项服务.这算是一个标准配置了.你要是沒有.那你就是老土.一旦涉及到**生意了.就看你要把这个**生意当做主体还是当做辅助.王政是觉得.做主体最好.所以.这就涉及到了一个涉黄的问題.你要是涉黄.在京城市区里面做.肯定是不行.三天两头的被警察办.那样还折腾不起呢.所以.选在这个地方.而且.一个地方一旦有名了.不管你多偏远.那些爱玩的老板们都会不远千里的來这里找刺激.而且.这种以**生意为主的大型会馆.基本上.都是在这种偏离市中心的地方.而越是这样.才越会有大主顾老.因为.大老板和高官.都不想把自己暴露的太明显.
而且.还有一点就是.这个地理位置的楼盘.价格便宜.你三环以内的商业楼盘.起价每平米都达到十几万了.二十几万了.而且.还不会有新楼盘都是二手楼盘.那种破的不能再破的.你要他有啥用.在这个地方.每平米.五万.光租楼盘的钱.就给赵明泽足足省了上千万了.即便赵明泽嘴上说.不在乎钱.但是.王政抓住的就是他们商人的共同性.那就是.他们要投资少.回报大.争取利益最大化.
楼盘的事情算是得到了赵明泽的肯定.但是接下來.王政的经营理念又和赵明泽商业考察团队出现了一些背离.如果说.把这里建设成一个集餐饮.住宿.休闲.娱乐.演绎于一体的大型商务会馆的话.那他们的主营是什么.王政说是**.但是赵明泽的团队觉得.这很不靠谱.一來.**违法.一旦被警察定向.他们整条营销链就算是彻底断了.营销链一断.整个场子的经营就会出现严重的亏损.所以.他们提出.商务会馆.必须有自己的特色.要有能真正合法的.而且吸引人眼球的东西.拿得出真本事.才能立足转得了大钱.
但这.整个真本事.王政是真沒有.无论他怎么去想.都想不出來能有一个既合法.又能拉拢人的亮点來.
赵明泽看王政拿不出一个好办法.只能宣告谈判结束.不准备再谈下去了.但是.就在这个时候.王政灵机一动.想到了姚雪琪.想到了“枫尚文化”.想到了.姚雪琪他们的“风尚文化”有明星资源.他们文化公司里面除了那十几个被捧起來的大牌艺人之外.还有一些小火的小有名气的三线四线的明星.如果.能把他们弄到会馆.时不时的唱首歌.甚至是陪陪那些高官、款爷的玩玩闹闹的.做点卖艺不卖身.卖笑卖脸不卖、淫的行当.也确实是一大特色啊.而且.是别的会馆.绝对不会有的特色.
王政赶紧喊道：“找老板.等等.我还有一个特别好的经营策略……”
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