最新网址：www.mayiwsk.com
“我会的。”厉南霆说道，男人放下了手里面的策划案，递回了童舒念的面前，随后又十指交叉着看向了童舒念。只见女人翻看着手里面的策划案，开口说道，“首先我不建议花费这么多的金钱购买块荒地，你看啊，这周围全部都是山，以后开发起来的话，我们的成本会加高很多，可利用的土地只有一小部分而已。”
童舒念说着，打开了卫星地图，再三的确认了一遍给厉南霆看，卫星地图里面确实都是山地，真正能够利用土地只有山脚下的那几个村的地盘。
“这还不算是重点，你把地图往D市那边挪，这片山过去，是他们的化工城，基本上全部都是做化工的，我刚刚看了一下D市的城建规划图，这座山过去的那片土地，至少方圆五公里内全部都是工业用地，专门发展工业的，而且还是化工业。”童舒念很仔细，如果是发展化工业的话，对于他们来确实是个不利的因素。
厉南霆紧皱着眉头看着地图，一边点着头，肯定着童舒念说的话，这个女人说的不是没有道理，她说的每一个字，每一句话都是事实，并非捏造出来的，因为地图上面就是这样呈现的。
“你接着说。”厉南霆耐心的说道。
“然后你看啊，这块荒地是处于下风向，也就是说必然会有化工的刺鼻味道飘向这块荒地，但是因为现在有这座山挡着，所以那周围的村民并不受印象。可关键是，如果我们要开发这块荒地的话，这座山不可能不推掉，因为它正好在这块荒地的正中央。”童舒念分析得头头是道，她从拿到这份策划案的时候就发现了这方面的问题，如果这份策划案真的交上去按照这样来实施的话，童舒念个人并不看好这个项目。
“是，你说的很有道理。”厉南霆忍不住夸赞道，头一次对童舒念有了新的印象，他本以为童舒念什么都不会，可能顶多也只是会点电脑方面的技术，没想到心思竟然这么细腻，如果是他的话，他可能不会有时间去看这些东西，毕竟他的工作只是考量一下这份策划的商业价值，所有的资料都会显示在上面，而且副总负责投资这一块很多年了，很少出现问题，厉南霆对他很放心。
但是童舒念刚才的一番话，让他不得不重新考量副总的工作能力，这种低级的错误竟然让一个行外人揪出来了，确实是一个很尴尬的事情，也让厉南霆有点难堪，他虽然不知道童舒念会怎么想，但是至少证明说，他的手下办事确实不够得力，在这件事情上。
也因为童舒念刚才的几句话，让他不得不重新考量面前的女人，平时觉得童舒念不怎么说话，也不怎么跟他交流，没想到一涉略到专业的东西，她娓娓道来的模样这么的诱人。
“然后你想啊，如果是你的话，你要是带着小包子去游乐场玩，去了一次之后发现虽然项目很不错，但是整天都弥漫着一股刺鼻的味道，你下次还会带他去吗？”童舒念理性的分析着，如果是她的话，她一定不会这么干。
厉南霆若有所思的看向了桌面上的策划案，情不自禁的点了点头，童舒念说的话真的句句在理。
“还有别的想法吗？”男人追问道，想要挖掘出童舒念更深的想法。
女人抿着嘴唇，听到厉南霆这么说，又翻看了一下这份策划案，认真的再过了一遍，看看还有没有什么值得发掘的地方，看了没一会儿，童舒念又接着说道，“还有最后一点就是，策划案里面说了要把那个地方打造成一个吃喝住行都有的游乐城，也就是说会建一个酒店，但是……”
“但是什么？”厉南霆问道，满怀期待的看着童舒念，很好奇她会说出什么别的想法来。
“但是……这个地方的水资源似乎不是很干净……如果要利用起来的话，估计又是一笔不小的支出，但是我在策划案上面的财务支出明细上面，并没有把这笔成本算进去。”童舒念发现了这个细节，不用想都知道，如果上游是工业城的话，下游的水肯定干净不到哪里去。
在下游如果建造了一个游乐城，吃吃喝喝都是需要用到水的，就连酒店里面洗澡也是难免要用水，这都是避免不了的，但是那么大的用水量，真的要过滤到可以使用的范围和用量，光想想都知道成本不会低到哪里去，但是整个策划案里面竟然对这方面的消耗只字不提，童舒念多少觉得有点奇怪。
“没有写进去吗？”厉南霆问道，接过了童舒念面前的策划案，仔细的看了一遍，确实如童舒念所说，并没有把这笔不小的开支写进去，如果是这样的话，后面算出来的所有预估费用就都会出问题，根本就不用看预计收入了。
这样的游乐场如果发展不好的话，二十年都回不了本，本身就是一个巨额又回本慢的投资，虽然从宏观来看，带动当地的整个发展起来，确实是个不错的想法，但是要等到回本的话，基本上是很难等到了，加上刚才的那些想法，如果万一真的投资了，这个游乐场的项目很可能会成为厉氏集团的拖油瓶。
现在钱并没有很好赚，突然这么大的一笔纯支出没有收入的话，每个公司不见得就耗得起，虽然短期来看这样的投资对公司的影响并不大，但是从长远看，如果整个游乐场不赚钱的话，人工和固定成本的支出就是一笔不小的费用，公司每年赚得钱还要拿一部分来补贴这笔费用，确实很没有必要。
“我打电话让副总进来。”厉南霆看完这份策划案之后脸色并不是很好，他不知道自己平时那么信任的副总，今天怎么会写出这么烂的策划，厉南霆实在是看不下去了。
在童舒念的面前，他的面子也确实挂不住，就算童舒念自己没有多想，但是对于厉南霆来说，这确实不是一件好事，他这段时间忙着自己的事情，确实对公司的管理有点松弛，但是也不至于松成这样吧，厉南霆心里想到。
最新网址：www.mayiwsk.com